东莞商铺投资有哪些注意事项

东莞商铺投资有哪些注意事项？商铺作为经典的地产投资品，一直是业内人们关注的焦点。随着东莞城市规划升级提速、轨道交通陆续发展，东莞商业地产发展迅速，商业综合体项目已有20座左右，尤其是城区的综合体项目遍地开花。然而提及购买商铺的技巧，大多数人只注意一个词—地段，其实在商铺选购过程中，需要注意的因素不少，地段只不过是其中之一。那东莞商铺投资有哪些癫痫病治疗大概花多少钱注意事项？

地段佳带来高人气

买商铺一般都是长线投资广东癫痫病专业医院，所以一些目前癫痫病治疗医院地段不太好、位置不理想的地方并大卖场的开建，带来人气，从而带来繁荣。所以，了解城市发展规划非常重要。

在一些位置偏差的地方，前期租金很低，几乎无人问津的商铺，如果未来有规癫痫病医院哪家最好划，比如兴建市场、学校等，客流有逐步海口癫痫病专科医院哪里比较好扩大的趋势，也是非常值得投资的。

东莞商铺投资

留意周边规划

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投资商业地产要特别留意政府规划。如果选择购买的是商铺，则要留意以后是否会有地铁、公共设施的配套，以保证充足的人流。如果是选择大型的商治疗癫痫能彻底根治吗癫痫病医院云南哪家好铺，则要留意周围是否有龙头的商业集团，可以借大品牌推广的“东风”将自己的物业带动起来。

选择有经验的开发商

因为商业地产是资金要求高、专业整合能力要求强的高难度房地产产品。投资前一定要考察开发商实力与品牌的综合影响力，考虑其有没有过同类产品的成功项目是最关键，很大程度上决定了投资者能否获取长期稳定并不断攀升的投资回报，因此专业的、富癫痫病人不能吃什么有经验的招商、经营管理团队是必不可少的。

东莞商铺投资注意

长线投资较理想

商业物业如果能在12至15年内回本，这样的投资才比较理想，否则便很难达到赚钱的目的。对于那些想趁物业低价买入，等几年看发展的买家，则建议购买小区的商铺，如果投资资金较多哪里医院治癫痫好，则可以考虑专业市场的物业。

近年来，东莞商业综合体项目如雨后春笋般涌现。商铺投资也是受到西宁癫痫病专业医院了人们的追捧，但是如何选择合适的商铺进行投资是很重要的。这就需要大家注意以上几点。